樓宇自控系統是一項綜合運用計算技術、自動控制技術和通信技術以及現場設備制造工藝等來完成特定控制任務的系統，因此必須嚴格按照工程設計觀念進行。整個過程通常是由系統設計人員及相關專業人員通力協作完成，其設計工作一般應遵循的原則是：可靠性高、實時性強、操作性好、通用性、性價比高。

1.可靠性

樓宇自控系統和系統集成管理擔負著整個大樓機電設備正常運行的責任。出現任何故障都會給用戶帶來嚴重的損失，應是一個可靠性和容錯性極高的系統，使系統能不間斷正常運行和有足夠的延時來處理系統的故障，以確保在發生意外故障和突發事件時，系統能保持正常運行。

2.綜合節能管理的合理性

樓宇自控系統應采用準確的方法來計量、合理的的算法來統計及分析大廈的能源消耗，以達到節能管理的目的。

3.實用性和先進性

樓宇自控系統按照智能建筑設計標準的甲級標準進行設計，設備全部采用目前國際上的主流技術和系統產品，保證前期所選型的系統與今后系統性能提升在技術先進性方面的可延續性。

4.標準化和結構化

樓宇自控系統設計除依照國家有關的標準外，還根據系統的功能要求，做到系統的標準化和結構化，能綜合體現出當今的先進技術。集成系統是一個完全開放性的系統，通過編制相關分控制系統的接口軟件，將解決不同系統和產品接口協議的“標準化”，以使它們之間具備“互操作性”。所有接口均基于標準的TCP/IP數據接口協議和內容。